Реновация Корпуса №7

Реновация
Корпуса №7
Реализация | 2020
г. Киев
google map

На прошлой неделе состоялось открытие нового коворкинга Creative States в одном из корпусов завода «Арсенал», который расположился в самом сердце Киева. Александр Максимов – главный архитектор проектов AVG, выступившей генпроектировщиком реновации исторической части завода «Арсенал», рассказал об особенностях реставрации «Ковальской мастерской»: Корпус №7 или «Ковальская мастерская» построена, по проекту военного инженера капитана Флейшера в 1914-1915 гг. На месте старой малярной мастерской. Во второй половине ХХ в. здание было частично перестроено и достроена. Долгое время здание не эксплуатировалось и дошла до 2018 в ужасном состоянии, несмотря на свой статус памятника архитектуры и градостроительства местного значения.

Здание, оказавшихся включенной в комплекс военного завода подвергалась перестройкам и значительным изменениям. В течение многих десятилетий использовалось как заводской цех и было перестроено под нужды производства. При этом, совершенно не принималось во внимание сохранение исторического наследия. Многие декоративные элементы были уничтожены или повреждены, аутентичные окна и двери заменили на обычные советские решение, часть отверстий заложены кирпичом, кирпичные стены находились в ужасном состоянии, а кровля и все инженерные сети нуждались в замене.

Поэтому, наша команда должна была решить ряд первоочередных задач, а именно: - Восстановить целостность и архитектурно-пространственную выразительность памятника архитектуры и градостроительства; - Приспособить здание под новое функциональное назначение в соответствии с пожеланиями арендатора и нормативных требований; - Организовать четкое функциональное зонирование и удобные технологические, транспортные и пешеходные связи; - Обеспечить удобство и доступность здания для всех пользователей; - Создать объект, который будет отвечать требованиям по энергосбережению и дальнейшей экономической эксплуатации здания.

s p a c e

Для достижения цели, проектом было предусмотрено: - Восстановление исторических фасадов и возвращения здания первоначального вида в части, сохранилась, раскрыть заложенные оконные и дверные проемы; - приведение фасадов пристроек позднего периода к единому стилистическому решению по исторической части здания; - Утепление здания с учетом требований охранного договора; - Замена старого покрытия кровли с целью уменьшить ее нагрузки на несущие конструкции и улучшить физико-механические и эксплуатационные свойства кровли; - Замена дверей и окон; - Замена аварийного перекрытия путем устройства нового на отдельных, независимых несущих конструкциях без вмешательства в историческую часть; - Приспособление внутреннего пространства с устройством офисных помещений; - Устройство новых лестниц в теле здания в существующих физических габаритах без вмешательства в историческую часть; - Обустройство второго этажа на отдельных, независимых несущих конструкциях без вмешательства историческую часть;

Результатом нашей совместной работы с A Development - это сохраненное и отреставрированное историческое сооружение, приспособленное к современным нуждам, ставшей частью пространства A-Station. Стоит отметить, что это один из самых масштабных проектов реновации промзоны за последние годы в нашей стране. Этот успешный опыт позволяет по-иному взглянуть на ткань украинских городов, особенно их исторической части.

Реновация завода «Арсенал» - это наглядная демонстрация качественного восстановления исторического архитектурного наследия и превращение его в яркое и популярное публичное место столицы.